Antalya'da kira fiyatları 2026 yılında da yükselişini sürdürdü. Hangi ilçede ne kadar ödeniyor, en uygun semtler nereler? İşte merak edilen tüm detaylar.
Antalya'da kira fiyatları 2026: Hangi ilçede ne kadar ödenecek?
Antalya, son yıllarda hem yerli göç hem de yabancı talep nedeniyle kira fiyatlarının en hızlı arttığı şehirlerin başında geliyor. 2026 yılında da bu trend devam ediyor. Konut arzının talebin gerisinde kalması, özellikle merkezi konumdaki ilçelerde fiyatları rekor seviyelere taşıdı.
Konyaaltı: Deniz manzaralı yaşamın bedeli
Konyaaltı, Antalya'nın en gözde ilçelerinden biri olmayı sürdürüyor. Sahile yakın mahallelerde 2+1 bir daire için ortalama kira 18.000-25.000 TL arasında seyrediyor. Hurma, Sarısu ve Liman mahallelerinde ise fiyatlar konum ve yapı yaşına bağlı olarak bu bandın üzerine çıkabiliyor. Yeni yapılan rezidans ve siteler ise 30.000 TL'yi aşan kira bedelleriyle piyasada yer alıyor.
Muratpaşa: Merkezi konumun bedeli yüksek
Şehrin kalbi sayılan Muratpaşa'da kiracılar yüksek fiyatlarla karşılaşıyor. İlçenin merkezi mahallelerinde 2+1 daireler için 20.000-28.000 TL talep ediliyor. Bununla birlikte Fener, Çağlayan ve Kızılsaray gibi sakin mahallelerde daha uygun fiyatlı seçenekler bulmak hâlâ mümkün. Toplu taşımaya yakınlık ve sosyal olanaklara erişim, bu bölgedeki kira fiyatlarını destekleyen başlıca etkenler arasında.
Kepez: Uygun fiyat arayanların gözdesi
Antalya'nın en kalabalık ilçesi Kepez, kira fiyatları açısından en makul seçenekleri sunan bölge olmaya devam ediyor. 2+1 bir daire için ortalama 10.000-15.000 TL ödenirken, yeni konut projelerinin yoğunlaştığı Uncalı ve Altınova mahallelerinde bu rakam biraz daha yukarı çekiyor. Kepez, özellikle geniş aile ve düşük bütçeli kiracılar için tercih edilen bir ilçe konumunda.
Alanya ve Manavgat: Turizmin fiyatlara etkisi
Sahil ilçelerinde kira piyasası turizm sezonuna göre ciddi dalgalanmalar yaşıyor. Alanya'da yıllık kiralık daire fiyatları 2+1 için 14.000-22.000 TL arasında değişiyor. Manavgat'ta ise Side ve çevresindeki turizm baskısı kira fiyatlarını yukarı çekmeye devam ediyor. Her iki ilçede de sezonluk kiralama opsiyonları, yıllık kiralamaya kıyasla daha yüksek birim fiyatla sunuluyor.
Uzmanlar ne diyor?
Gayrimenkul danışmanları, Antalya'da kira artışının önümüzdeki dönemde de süreceğini öngörüyor. Yeni konut projelerinin üretime girmesiyle birlikte arzın artması fiyatları dengeleyebilir; ancak bu süreç en az 1-2 yıl alabilir. Kiracıların bu dönemde sözleşmelerini dikkatli incelemesi ve kira artış oranlarını yasal sınırlar çerçevesinde değerlendirmesi büyük önem taşıyor.
Antalya'da 2026 yılı kira piyasası, ilçeden ilçeye büyük farklılıklar gösteriyor. Bütçesine uygun mahalle bulmak isteyenler için Kepez ve çevresi avantajlı seçenekler sunarken, denize ve merkeze yakınlık öncelikli olanlar için Konyaaltı ve Muratpaşa gündemde kalmaya devam ediyor.
