Artan konut fiyatları ve yüksek kiralar nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan milyonlarca dar gelirli vatandaşın gözü, 2026 yılı için planlanması beklenen yeni sosyal konut projelerine çevrildi. Cumhuriyet tarihinin en büyük konut hamlesinin ardından, vatandaşlar TOKİ 2026 sosyal konut projesi için yeni bir müjde bekliyor.
Piyasada artan beklentilerle birlikte "TOKİ başvuruları ne zaman başlayacak?" ve "Başvuru şartları değişti mi?" soruları hızla aranmaya başlandı. İşte Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) 2026 yılı planlamasına ilişkin son durum ve başvuru süreci hakkında bilinenler.
Bakanlıktan 2026 projesi için resmi duyuru bekleniyor
1 Kasım 2025 tarihi itibarıyla, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı TOKİ tarafından ülke genelini kapsayan "2026 Sosyal Konut Projesi" için ilan edilmiş resmi bir başvuru takvimi bulunmuyor. Bakanlık ve TOKİ yetkilileri, mevcut 250 bin konutluk projenin inşaat ve teslim süreçlerine odaklanmış durumdalar.
Ancak TOKİ, rutin faaliyetleri kapsamında belirli il ve ilçelerde, yerel belediyelerle işbirliği yaparak "talep toplama" veya "açık artırma" usulüyle konut satışlarına devam etmektedir. Vatandaşların, ülke geneli büyük bir kampanyadan önce, TOKİ'nin resmi toki.gov.tr adresinden yaşadıkları bölgedeki yerel duyuruları takip etmeleri öneriliyor.
TOKİ başvuru şartları 2026: Kimler başvurabilir?
Yeni bir TOKİ 2026 sosyal konut projesi ilan edilmesi halinde, başvuru şartlarının önceki kampanyalarla büyük ölçüde benzer olması beklenmektedir. Bu şartların başında, başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gelmektedir.
Aranması beklenen diğer temel şartlar ise şunlardır:
-
Projenin bulunduğu il veya ilçe sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet ediyor olmak ya da o il nüfusuna kayıtlı bulunmak.
-
Başvuru tarihi itibarıyla 25 yaşını (bazı kategoriler hariç) doldurmuş olmak.
-
Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması.
-
Hane halkı toplam net gelirinin (İstanbul, Ankara, İzmir ve diğer iller için ayrı ayrı belirlenecek) 2026 yılı için ilan edilecek yasal tavanı aşmaması.
Başvurular E-Devlet üzerinden nasıl yapılacak?
Bakanlığın son yıllardaki uygulamalarında olduğu gibi, TOKİ 2026 sosyal konut projesi başvurularının da büyük çoğunluğunun dijital ortamdan alınması bekleniyor. Başvurular açıldığında, vatandaşların E-Devlet Kapısı üzerinden işlem yapması gerekecek.
Sürecin turkiye.gov.tr adresine T.C. kimlik numarası ve şifre ile giriş yaptıktan sonra, arama çubuğuna "TOKİ Konut Başvurusu" yazılarak açılan hizmet ekranından ilerlemesi beklenmektedir. Başvuru sırasında, proje seçimi yapılacak ve belirlenen başvuru bedeli (genellikle 1.000 TL - 2.000 TL) Ziraat Bankası veya Halkbank aracılığıyla ödenecektir.
Antalyalı vatandaşlar yeni konut müjdesi bekliyor
TOKİ 2026 sosyal konut projesi beklentisi, Türkiye'nin en çok göç alan ve kira artışlarının en yüksek olduğu şehirlerinden biri olan Antalya'da zirveye ulaşmış durumda. Yüksek konut fiyatları ve fahiş kiralar karşısında zorlanan Antalyalı dar gelirliler için TOKİ, ev sahibi olmanın tek yolu olarak görülüyor.
Antalya'daki vatandaşlar ve yerel dernekler, kentin artan nüfusunu ve barınma krizini hafifletmek amacıyla 2026 planlamasında Antalya'ya özel bir kontenjan ayrılmasını ve yeni bir müjde verilmesini talep ediyor. Gözler, 2026 bütçe görüşmelerinin ardından Bakanlıktan yapılacak resmi açıklamaya çevrildi.
TOKİ 2026 sosyal konut projesi için henüz resmi bir takvim ilan edilmemiş olsa da, vatandaşların beklentisi 2026 yılının ilk çeyreğinde bir duyuru yapılması yönündedir. Başvuru şartlarında köklü bir değişiklik beklenmezken, süreç E-Devlet üzerinden yürütülecektir.
Antalya ve Türkiye gündemine dair en güncel konut projeleri, ekonomi haberleri ve 'Nasıl Yapılır?' rehberleri için Antalya Haber'i takip etmeye devam edin.
