Ev sahipleri ve kiracılar, Kasım ayı kira artış oranını merakla bekliyor. Yeni oran, TÜİK'in açıklayacağı enflasyon verisiyle netleşecek. İşte hesaplama ve açıklama tarihi.
Kasım kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
Kira sözleşmesini kasım ayında yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar için geri sayım sürüyor. Kasım 2026 kira artış oranı, TÜİK'in 3 Kasım 2026 Salı günü saat 10.00'da açıklayacağı ekim ayı enflasyon verisiyle belli olacak. Bu veri açıklanmadan kasım oranı kesinleşmeyecek.
Türkiye'de konut kira artışları, yasa gereği TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranıyla sınırlandırılıyor. Dolayısıyla kiracılar, sözleşme yenileme döneminde bu oranın üzerinde bir artışla karşılaşmamaları gerektiğini bilmeli.
Ekim ayında oran yüzde kaçtı?
Ekim ayı kira yenilemelerinde uygulanan artış oranı yüzde 31,49 olmuştu. Bu oran, TÜİK'in eylül 2026 verilerine dayanıyordu. Eylülde TÜFE aylık yüzde 1,84, yıllık yüzde 29,73 artış göstermiş; 12 aylık ortalamalara göre değişim ise yüzde 31,49 olarak hesaplanmıştı.
Kasım ayı oranının, ekim enflasyon verisiyle birlikte güncelleneceği belirtiliyor. Bu nedenle kasımda sözleşme yenileyecek olanların, 3 Kasım'daki açıklamayı beklemesi gerekiyor. Oranın yönü, ekim ayı enflasyonuna göre şekillenecek.
Kira artışı nasıl hesaplanır?
Kira artışı, mevcut aylık kira tutarının açıklanan artış oranıyla çarpılıp 100'e bölünmesi ve çıkan sonucun mevcut kiraya eklenmesiyle hesaplanıyor. Örneğin ekimde geçerli olan yüzde 31,49 oranı üzerinden, 20.000 liralık bir kira için artış tutarı 6.298 lira olur ve yeni kira 26.298 liraya yükselir.
Kasım için kesin hesaplamanın, yeni oran açıklandıktan sonra yapılması gerekiyor. Yasal sınırın üzerinde talep edilen artışlara karşı kiracıların haklarını bilmesi, olası anlaşmazlıkların önüne geçilmesi açısından önem taşıyor. Kira artış oranına ve ekonomiye dair güncel gelişmeleri Antalya Haber üzerinden takip edebilirsiniz.
