Kira sözleşmesini kasımda yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar, yeni artış oranını bekliyor. Oran, TÜİK'in açıklayacağı enflasyon verisiyle netleşecek. İşte açıklama tarihi ve hesaplama yöntemi.
Kasım kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
Kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek olanlar için beklenen gün yaklaştı. Kasım ayı kira artış oranı, TÜİK'in 3 Kasım 2026 Salı günü saat 10.00'da açıklayacağı ekim ayı enflasyon verisiyle belli olacak. Bu veri açıklanmadan kasım kira artış oranı kesinleşmeyecek.
Açıklanacak oran, hem konut hem de çatılı iş yeri kiraları için yasal artış sınırını oluşturacak. Ev sahipleri bu oranın üzerinde bir zam talep edemeyecek. Bu nedenle kasımda sözleşmesini yenileyecek olanların, resmî veriyi beklemesi önem taşıyor.
Kira artışı nasıl hesaplanıyor?
Türkiye'de konut ve iş yeri kira artışları, yasa gereği TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranıyla sınırlandırılıyor. Yani kiradaki artış, enflasyonun yıllık değil, 12 aylık ortalama değişimine göre belirleniyor. Bu yöntem, kiracıların ani ve yüksek artışlardan korunmasını amaçlıyor.
Kira artışı, mevcut kira tutarının açıklanan oranla çarpılıp mevcut kiraya eklenmesiyle hesaplanıyor. Örneğin aylık kirası 10 bin lira olan bir konut için yüzde 10'luk varsayımsal bir oranda yeni kira 11 bin liraya çıkıyor. Kesin hesaplama, oran açıklandıktan sonra yapılabilir.
Kiracılar nelere dikkat etmeli?
Kiracıların, yasal sınırın üzerinde talep edilen zamlara karşı haklarını bilmesi önemli. Ev sahibinin, belirlenen oranın üzerinde artış talep etmesi durumunda, kiracı yasal sınırı esas alabiliyor. Anlaşmazlık durumunda ise hukuki yollara başvurmak mümkün.
Oranın açıklanmasıyla birlikte hem ev sahipleri hem de kiracılar yeni kira tutarlarını hesaplayabilecek. Kira artış oranına ve ekonomiye dair güncel gelişmeleri Antalya Haber üzerinden takip edebilirsiniz.
